Siebertgasse 24

Wohnen in Wien Meidling, 12. Bezirk

Daten & Fakten

20 Einheiten (EG, 1. - 5. OG, DG)
1-4 Zimmer (32m² bis 140m²)
Balkone / Terrassen 10m² - 50m²
EG und 1. OG mit Garten und Dachgarten
7 Tiefgaragenplätze
Ultraschnelle Glasfaser Internet Verbindung auf neuestem Stand
    Ehemaliges Fabriksgebäude in neuem Glanz

    Ehemaliges Fabriksgebäude in neuem Glanz

    Hochwertige Materialien wurden sehr aufwendig in bester Ausführungsqualität verarbeitet.

    Für Anleger & Eigennutzer

    Für Anleger & Eigennutzer

    In der Siebertgasse kommen sowohl Anleger aus auch Eigennutzer auf Ihre Rechnung.

    Einkaufen auf dem Meidlinger Markt

    Einkaufen auf dem Meidlinger Markt

    Mit nur 1 km Entfernung bietet der Meidlinger Markt eine ideale Einkaufsmöglichkeit.

    Einkaufen am Naschmarkt

    Einkaufen am Naschmarkt

    Der Naschmarkt liegt in 2 km Entfernung.

    Die Öffis warten um´s Eck

    Die Öffis warten um´s Eck

    Straßenbahn, Bus und U-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.

    U4 Margaretengürtel

    U4 Margaretengürtel

    Bis zur U4 sind es nur 700 m.

    Hauptbahnhof leicht erreichbar

    Hauptbahnhof leicht erreichbar

    Bis zum Hauptbahnhof sind es nur 3 km.

    Siebertgasse

    Siebertgasse

    Meidling hat sich zu einem beliebten Wohnbezirk entwickelt.

    Spielplatz Haydnpark

    Spielplatz Haydnpark

    Der Spielplatz Haydnpark liegt in 100 m Entfernung.

    Wunderschöne Aussicht über Wien

    Wunderschöne Aussicht über Wien

    Die Terrassen der Dachgeschoßwohnungen bieten einen reizvollen Weitblick über Wien.

    Zentrale Lage

    Zentrale Lage

    Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage.

Ruhige Familienwohnungen mit traumhaften Freiflächen

„Meidling hat sich zu einem beliebten Wohnbezirk entwickelt.“ So steht es im Wiener Wohnungsmarktbericht 2014. Grund genug in einer attraktiven und zentralen Lage ein nicht alltägliches Wohnprojekt zu schaffen.

 

Das Gebäude erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien wurden sehr aufwendig in bester Ausführungsqualität verarbeitet.

 

Nach dem Motto „Dies & das, für alle was“ bietet das schöne Wohnprojekt alle Wohnungstypen, von 1 – 4 Zimmer Wohnungen mit Flächen von ca. 32m² bis 140m². 70% der Wohnungen haben Freiflächen von 10m² bis 50m².

 

Intelligent durchdachte Grundrisse, helle und ruhige Wohnungen mit Gärten, Balkonen oder Terrassen lassen so gute wie keine Wünsche offen. Die Terrassen der Dachgeschoßwohnungen bieten einen reizvollen Weitblick über Wien.

 

In der Siebertgasse kommen sowohl Anleger als auch Eigennutzer auf Ihre Rechnung.

 

eine sinnvolle Alternative für konservative Anleger

Das Objekt bietet Anlegern die Möglichkeit in ein inflationsgeschütztes Wohnungsinvestment mit nachhaltiger Vermietungssituation zu investieren. Realistisch angenommene Miethöhen bei freier Mietzinsvereinbarung und optimale Wohnungsgrößen ermöglichen Renditen von ca. 3%. Ein Servicepaket nimmt Ihnen den Großteil der Arbeit rund um Ihre Anlegerwohnung ab.

  • Top 4: Terrasse & Dachgarten - 3-Zimmer Wohnung

    90 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    Terrasse & begrüntes Dach

    Die offen gestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche und lässt so gut wie keine Wünsche offen.

  • verkauft

    Top 1: Eine spezielle Wohnung mit Freiflächen wohin das Auge reicht.

    115 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    2 Terrassen 28,56m²
    Garten & Dachgarten 82,94

    Terrassen und Gärten im Erdgeschoss und Obergeschoss lassen viel Spielraum für Frischluftliebhaber.

  • verkauft

    Top 2: Klein aber oho. Die ideale Studenten oder Single Wohnung.

    31 m² Wohnnutzfläche
    1 Zimmer

    Mit dieser optimal geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung liegen nicht nur junge Menschen voll im Trend. Auch Anleger kommen auf Ihre Rechnung.

  • verkauft

    Top 3: Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

    52 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer
    Balkon

    Auf 53 m² Wohnfläche finden Sie alles, was gemütliches Wohnen ausmacht.

  • verkauft

    Top 5: Charmante 2-Zimmer-Wohnung

    53 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer

    Die sinnvoll eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Geeignet für Eigennutzer & Anleger.

  • verkauft

    Top 6: Kleinwohnung – voll im Trend

    32 m² Wohnnutzfläche
    1 Zimmer

    Die hohe Mietnachfrage in diesem Segment macht diese Wohnung auch für Anleger zu einem interessanten Investment.

  • verkauft

    Top 7: Perfekte Raumaufteilung. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    53 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer
    Balkon

    Übersichtlich angeordnet, perfekte Raumnutzung. Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

  • verkauft

    Top 8: Traumhafte Wohnung mit weitläufigem offenen Wohnambiente

    136 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    Balkon

    Ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Loft Charakter inklusive.

  • verkauft

    Top 9: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

    55 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer

    Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung bereitet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern Freude.

  • verkauft

    Top 10: Trendige Kleinwohnung

    33 m² Wohnnutzfläche
    1 Zimmer

    Wohnen – Essen – Schlafen intelligent gelöst. Ein attraktives Angebot für Anleger.

  • verkauft

    Top 11: Offen gestaltete Kleinwohnung mit 10 m² Balkon

    38 m² Wohnnutzfläche
    1 Zimmer
    Balkon

    Leistbarer Wohntraum mit Wohlfühlfaktor. Zum Selber Wohnen oder Vermieten.

  • verkauft

    Top 13: 3-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon

    74 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    Balkon

    Die Raumaufteilung ist wohlüberlegt. Gemütlichkeit und Funktionalität machen diese Wohnung zum besonderen Wohnerlebnis.

  • verkauft

    Top 14: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Hof

    45 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer
    Balkon

    Eine gelungene Raumaufteilung, Gemütlichkeit & Funktionalität, zum selber Wohnen oder vermieten geeignet.

  • verkauft

    Top 15: Sonniger 3-Zimmer-Wohntraum, offenes Ambiente & Terrasse

    95 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    Terrasse

    Herzstück der 3-Zimmer-Wohnung ist der 44 m² Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur geräumigen 15 m² Terrasse.

  • verkauft

    Top 16: 15m² Balkon - 4-Zimmer Wohntraum

    103 m² Wohnnutzfläche
    4 Zimmer
    Balkon

    Ideal für Familien. 4 Zimmer mit gut überlegter Aufteilung, seperater Küche und hofseitigem Balkon.

  • verkauft

    Top 17: Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Balkon im 5.OG. Offen und sehr geräumig.

    103 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    Balkon

    Wohnerlebnis Pur! Highlight: Der offene 62 m² Wohn-Essbereich.

  • Top 18: Herrliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Fernblick.

    84 m² Wohnnutzfläche
    3 Zimmer
    Balkon
    2 Dachterrassen

    Die Dachgeschoss-Einheit besticht durch großzügige Freiflächen auf beiden Ebenen.

  • verkauft

    Top 19: 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

    44 m² Wohnnutzfläche
    2 Zimmer
    Balkon

    Klein aber fein. 44 m² Einheit mit Balkon. Zum selber Wohnen oder vermieten.

Hard Work. Good Life. Leben und Arbeiten im urbanen Umfeld.

Bei der Infrastruktur fehlt es an nichts. Arzt, Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. Familien freuen sich über ein zahlreiches Angebot an Kindergärten und Schulen, die natürlich zu Fuß erreichbar sind.

 

In wenigen Minuten sind sie mit der U4 am Naschmarkt und können das bunte Treiben in unzähligen Lokalitäten geniessen oder sich am Markt bedienen.

 

Der Schönbrunner Schlosspark hilft Ihnen abzuschalten, lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.

 

Startseite

Die Öffis warten um´s Eck

Wir verkaufen Ihnen gerne einen unserer 7 Garagenplätze. Vermutlich wird ihr Auto dort auch die meiste Zeit verbringen. Sie sparen Zeit und Geld und helfen ein klein wenig mit, unsere Umwelt in Takt zu halten.

 

rein in die Stadt 

Straßenbahnlinien 6 und 18 170m
Bus 59A (15 min zur Oper, 7 min zum Bahnhof Meidling) 100m
U 4 Margaretengürtel 700m
U 6 Längenfeldgasse 1000m

 

raus aus der Stadt

Die Siebertgasse liegt sehr zentral an den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Sie haben einen schnellen Anschluss an die West- und Südautobahn. Über die Süd Ost Tangente gelangen Sie in Richtung Norden (Tschechien) und Osten (Ungarn). Sie machen Urlaub oder nutzen das Flugzeug berufsbedingt? Planen Sie 25 Minuten für die Strecke nach Wien Schwechat.

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beauftragter Makler für den verkauf der objekte

 

aeterna Immobilien GmbH

1010 Wien | Teinfaltstraße 8/5.01

 

Kundenbüro:
1180 Wien | Martinstraße 10

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